Der Besitzer der Wohnung möchte die Wohnung nach unserem Auszug verkaufen. Ich habe keinen Markler bestellt. Sie handeln im Auftrag meines Vermieter und rufen ständig an. Sie wollen, dass ich meine Tiere einfange, Ihnen Bilder schicke und da ich mich weigere, wird es nicht besser. Sie wollen, dass ich Ihnen in der Zeit meiner dienstlichen Abwesenheit Zugang zu der Wohnung gewähre. Auch das habe ich verneint. Ich bin am Packen von Umzugskartons, alles steht im Chaos. Sie meinen, ich hätte zu wenig Zeit für Besichtigungen.....
Ich habe meinen Vermieter bereits in der Kündigung mitgeteilt, dass ich kaum Zeit haben und wenn dann nur Wochenends und nur langfristig planen kann. Er hat gesagt, dass wäre kein Problem. Und jetzt.
Letztes Jahr hat er mir schonmal eine Horde von Immoblienmarklern auf den Hals gehetzt. Dieses Jahr macht ich das nicht nochmal mit!
Ich fange meine Tiere nicht ein. Freiflugzeit ist Freiflugzeit und ein Freiflugzimmer ist für Freiflug da! Ich sehe es jetzt auch nicht ein, eine
Voliere für die Besichtigungen zu kaufen!
Ach ja, mein Vermieter ist nicht erreichbar (Ausland) daher auch der Markler.
Ausserdem kann ich sehr wohl verlangen, dass sie ihre dreckigen Fussohlen vor Eintritt ins Vogelzimmer desinfizieren oder würdet Ihr da alle von der Strassen belaufenen Schuhe reinlaufen lassen. Ich habe Kakadus, die sind empfindlich genung.
Weiss jemand ob Sie sich an die Regel, die ich aufstelle halten müssen?
Wo finde ich eine Beratung? Ich dreh echt druch!
Ich halte mich persönlich für sehr koopertativ aber eben mit festen Regeln.
Hallo Dagi,
das Mietrecht ist ganz einfach: So lange Du die Wohnung mietest, bestimmst Du und niemand sonst, wer dort rein darf und wer nicht.
Einzig der Vermieter oder ein vom Vermieter Beauftragter darf sich, nach Absprache mit Dir einen Zutritt zur Wohnung verschaffen. Und einen (und nur einen den zudem Du bestimmst!) Termin
musst Du ihm zugestehen. Alles, was darüber hinausgeht, ist sozusagen "Goodwill" von Dir und keine Selbstverständlichkeit. Und während des Aufenthaltes in Deiner Wohnung bestimmst Du die Regeln: Wenn die Füße zu desinfizieren sind, dann haben die sich dran zu halten. Damit es aber nicht zu umständlich wird: Eine Fußmatte mit großem Putztuch, was Du vorher in Sagrotan ersäufst, reicht völlig.
Selbstverständlich brauchst Du dem Vermieter oder dem Makler
NICHT während Deiner Abwesenheit Zugang zu Deiner Wohnung gewähren.
Es ist Deine Pflicht, die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand zu halten und beim Auszug auch gemäß den Anforderungen im Mietvertrag zu übergeben. Was Du bis dahin dort machst, ist Deine Sache. Und wenn sich die Makler nicht damit abfinden können, dass da Vögel herumfliegen, ist das deren Problem, nicht Deines. Du bist
NICHT verpflichtet, die Vögel für die Dauer der Besichtigungen einzufangen.
Fotos zu machen ist auch nicht Deine Aufgabe. Machst Du welche, ist das eine nette Geste.
Was Du machen kannst:
Biete den Herrschaften Termine an, wie sie
DIR passen. Sind sie damit nicht einverstanden, sagst Du denen bitte wörtlich, dass sie sich gehackt legen sollen, wenn sie diese Termine nicht wahrnehmen wollen. Und was die Vögel betrifft erklärst Du denen, dass
DU der Mieter bist, und nicht das Maklerbüro. Bei allem Verständnis für den schlechteren Eindruck der Wohnung auf den Käufer (es handelt sich ja um ein Verkaufsgespräch mit zukünftigen Wohnungseigentümern, was während der Besichtigung laufen würde...), verbittest Du Dir jede künftige Gängelung.
Sollte das nicht fruchten, kannst Du unverhohlen mit einer offiziellen Beschwerde beim RDM (Ring Deutscher Makler), beim derzeitigen Eigentümer und bei der Verbraucherzentrale drohen. Die Konsequenzen wären in so einem Fall recht weittragend für das Maklerbüro und das Risiko eines Auftragsverlustes wird die Leute davon abhalten, unfreundlich zu Dir zu sein.
Meine persönliche Meinung: Ich persönlich würde, wenn mir ein Maklerbüro so auf die Pelle rückt, auf Stur schalten.
.oO(merkwürdig, dass ich bislang in solchen Angelegenheiten nur höfliche Anfragen hatte und sich Makler immer nach mir gerichtet haben - scheint wohl doch schwarze Schafe zu geben...)